这下可好,投资没搞成,反倒是给弥影公司找来一个大客户。
.....
三十多亿的投资,牵涉巨大,可不是一下子就能谈成的。
这涉及到很多细节,还有各种约束性条款。
并且资金的投入也不是一次性,必须在不同阶段分批投进去。
所以,这是一个复杂的过程。
智能ai已经设计了完整的项目实施计划,并通过虚拟人梁子直来谈判。
林奇野作为中间人,一时间也不能离开沪市。
天天住五星级酒店也不是办法,最好在北闸区租套房子。
外地人租房当然是去找中介,两人来到一家只有十平米的房产中介处。
狭窄的房间里到处都贴满了各种求租,出租的信息。
老板不冷不热得说道:“资源就这些,看好了我会带你们去,事先说好,我抽成的,买卖各家百分之五。”
看着一个月大几千的房租,还都是住宿条件不怎样的。
林奇野改变主意了。“卖房吗?”
老板惊讶抬起头:“你买得起吗?”
“我也不知道,手上有点闲钱,想问一下。”
老板乐了。
“我可告诉你哦,这里的房价很贵的,新房均价三万每平。”
“确实很贵,有便宜点的吗?”
“便宜的也有,比如两万多点的二手房,里面啥都有,买下直接拎包入住。”
买房子当然就是为了住的,林奇野对二手房源感兴趣了。
“你手上有几套二手房?”
中介老板吓了一跳“你真的要买?”
“当然啊,不然我来你这干嘛。”
得到肯定答复,中介老板连忙殷勤地取出自己珍藏相册。
翻开相册,介绍起里面拍摄的房屋室内图片。
“这是02年建的老房子,事业单位小区,安静,环境好,三室一厅,120平,单价每平方。”
“这是10年开发的商品房,房主用来当婚房用,精装修,结果后来分手了,房主出国前交给我来处理,同样三室一厅,加公摊130平,单价每平方。”
“还有这个,独栋小洋楼哦,带一个一百平的院子,三层楼,居住面积480,建筑面积170,单价4万一平,合计1080万。”
林奇野顿时看中了。
在未来,这种独栋小楼,还带院子的,是绝对紧俏货,升值空间巨大。
价格也太诱人了,去看看再说。
中介老板有点为难,指着脑袋说道:“那老家伙十三点,脑壳不清醒的,上次我带人去,说好的三万八一平,人去了他改主意加价到4万一平,气的老板直接走掉了。我可先提醒,免得一会说我和他联手坑骗你们。”
“没问题,去了再说,要是谈的拢,今天就拿下。”
中介老板被林奇野的豪爽给吓住了,干脆关了店门,带着两人前往。
穿街过巷,在一个幽静老巷子里,中介老板走到巷子中段,右拐。
顿时柳暗花明,来到了那个拥有一百平小院子的独栋楼房。
这条小路,是专门为它而建,周围房屋将其团团围住,不进来也看不到这个院子。
周围的建筑并不能遮盖阳光,独立的小楼小院中,种满了植物,连墙体上都挂着爬山虎,一片绿意盎然。
这么舒适的房子,按总报价,100平院子,加170建筑面积,卖1080万,并不亏。
反正觉得便宜,以后还得升值。
林奇野顿时就相中了。
但买卖还没成交,不能流露出任何意愿。
中介老板打开院门锁,推门而入。
走到院中中间,正顶头,阳光照下,却依然感觉清爽。
看完外面,又走到里面查看。
家具,床榻,厨房用具,都盖着防尘布。
一楼厨房,客厅,书房,
二楼三楼卧室,
屋顶还有一个玻璃钢的花棚。
这一切在寸土寸金的沪市,还是北闸区,竟然只要1千万出头就能拿下。
实在是太值了!
已经打定主意要买的林奇野,就等着房主过来。
过了阵,楼上传来声音,一个穿拖鞋的老头走进院子。
他整理下衣袖,慢条斯理问道:“看房子啊,涨价了,四万一。”
中介老板顿时气的跺脚。“你又来,不想卖别找我啊,带人来你就涨价,有这么做买卖的吗?”
“我愿意。”老头得意道。
四万一也行啊,林奇野本想出声,手机却在震动。
拿起手机一看,是智能ai的提醒。
【管理者注意,通过微表情观察,两人关系应该很密切。】
【刚才,两人说话时,却在通过表情和手势进行私下交流。】
【我判断这两个人是一伙的,这个房屋有问题。】
是有问题,林奇野醒悟,太便宜了。
别看两人情绪激烈,老头还在涨价。
可4万一平卖的独栋房子,怎么看也不贵啊。
估计两人就是利用这种捡便宜的心理,来引人入套。
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