剩下的四个亿，可以用于市内企业的搬迁工作，如果不够的话，再由市财政先垫上。”

“小祁，我就知道，让你来林城开发区工作错不了，这个主意非常好，我之前怎么就没想到呢？”

李达康顿时来了兴趣，起身拉着祁同伟的胳膊，到沙发上一起坐下，笑眯眯地问道：“你刚才说，十个亿只是第一批，那第二批钱从哪来呢?”

“从那些搬迁的市内企业来，他们现在的厂址，都在市区内，部分还在核心地段，我们可以将这些土地转化为建设用地，然后公开拍卖，用于房地产开发建设。

我粗略计算了一下，所有市内企业的占地面积，加起来约有四千亩，其中大概一千亩位于核心区域，按照目前林城的房价来看，五十万一亩拍卖出去，应该问题不大，这就是五个亿，可以用于开发区的后期建设。

剩下的三千亩，市政府先不要动，将其储备起来，等到市政建设完善、土地升值、房价上涨之后，再一点一点拿出来拍卖，用于补充政府财政资金。”

“妙、妙、妙……实在是太妙了。”李达康连续拍了几下大腿，恨不得抱住祁同伟亲上几口。

“小祁，你牛逼啊，这样的办法都能想的出来。之前我还以为，你只是擅长干实事、搞建设、促发展，没想到资本运作也是一把好手。”

“话说，你在汉东大学，修的到底是政法，还是经济学?”

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